レックスガーデン堺東

  • 大阪府堺市堺区錦綾町三丁

  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 10階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,598万円
36.7万円/㎡
相場
2,426万円
34.3万円/㎡
1,807
2,219
2,632
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,632万円
31.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レックスガーデン堺東
2,598万円（36.7万円/㎡）/ 7階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,598万円36.7万円7階 70.8㎡ 3LDK東
2026/05/302,598万円36.7万円1階 70.8㎡ 3LDK東
2026/05/291,650万円23.3万円5階 70.8㎡ 3LDK東
2026/05/212,180万円35.1万円10階 62.07㎡ 3LDK東
2026/03/222,380万円38.3万円10階 62.07㎡ 3LDK東
2026/01/172,480万円35.0万円2階 70.8㎡ 3LDK東
2026/01/112,680万円37.9万円10階 70.8㎡ 3LDK東
2025/07/161,980万円28.0万円10階 70.8㎡ 3LDK東
2025/07/161,780万円28.7万円10階 62.07㎡ 3LDK東
2025/05/111,980万円28.0万円1階 70.8㎡ 3LDK東
2024/12/272,300万円27.8万円8階 82.84㎡ 4LDK東
2024/11/111,980万円28.0万円1階 70.8㎡ 2SLDK西
2024/09/182,080万円29.4万円1階 70.8㎡ 2SLDK東
2024/05/061,680万円20.3万円4階 82.84㎡ 4LDK東
2024/05/051,550万円21.9万円5階 70.8㎡ 3LDK東
2024/03/191,750万円24.7万円4階 70.8㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
レックスガーデン堺東
堺市堺区錦綾町三丁
浅香山駅9分 2,598万円36.7万円70.8㎡3LDK7階 / 10階建 東1995年70戸RC
2024/05/20ヴェルドール堺
堺市堺区三宝町六丁
七道駅14分 2,070万円31.7万円65.27㎡2SLDK9階 / 10階建 南1998年36戸RC
2024/07/23堺北パーク・ホームズ
堺市堺区三宝町六丁
七道駅13分 1,999万円28.4万円70.4㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年77戸RC
2023/12/26リーガル堺II
堺市堺区三宝町五丁
七道駅10分 2,190万円33.7万円64.89㎡2SLDK6階 / 8階建 北西1996年42戸RC
2026/05/30レックスシティ堺駅前
堺市堺区栄橋町二丁
堺駅1分 3,080万円42.9万円71.79㎡3LDK3階 / 15階建 南西1999年62戸SRC
2026/01/17アステージ堺
堺市堺区山本町二丁
堺駅11分 2,490万円31.4万円79.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/04/03アステージ堺IIIイングコート
堺市堺区三宝町二丁
七道駅5分 2,080万円27.7万円75.16㎡3LDK6階 / 15階建 南1999年99戸SRC
2026/05/22ユニライフ堺・宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅6分 2,390万円34.5万円69.24㎡2LDK13階 / 14階建 南東1995年50戸SRC
2025/08/03ビルレ宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅7分 1,980万円28.0万円70.6㎡3LDK4階 / 7階建 北西1995年24戸RC
2025/07/05メゾンドールフェニシス堺
堺市堺区宿院町西三丁
堺駅8分 2,480万円28.7万円86.56㎡4LDK3階 / 14階建 南西2000年61戸SRC
2026/05/03ライオンズマンション堺
堺市堺区材木町西二丁
堺駅10分 2,350万円37.2万円63.21㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年30戸RC
2026/02/19グラン・コート堺九間町
堺市堺区九間町西二丁
七道駅11分 2,280万円31.5万円72.32㎡3LDK4階 / 11階建 南西2000年66戸RC
2023/09/20ユニライフ堺ザビエル公園
堺市堺区戎之町西一丁
堺駅8分 2,490万円34.3万円72.6㎡3LDK2階 / 11階建 南東1998年50戸SRC
2025/01/29セザール堺宿院
堺市堺区大町西一丁
堺駅9分 1,999万円28.9万円69.16㎡2LDK2階 / 12階建 南東1997年41戸SRC
2026/04/07堺柳之町アーバンコンフォート
堺市堺区柳之町東一丁
七道駅12分 2,380万円30.7万円77.47㎡3LDK11階 / 15階建 南西1998年54戸SRC
2026/05/31アグラード堺
堺市堺区神明町東一丁
七道駅15分 1,998万円32.9万円60.64㎡2LDK1階 / 14階建 南西1996年42戸SRC
2026/03/16グラン・コート堺ザビエル公園東
堺市堺区材木町東一丁
堺東駅14分 2,200万円31.1万円70.77㎡3LDK10階 / 11階建 南1997年30戸RC
2025/05/12レピア堺湊
堺市堺区東湊町二丁
湊駅10分 1,950万円27.7万円70.37㎡3LDK1階 / 7階建 -2000年70戸RC
2025/06/22堺宿院グリーンマンション
堺市堺区宿院町東三丁
堺東駅16分 2,790万円40.1万円69.54㎡3LDK5階 / 15階建 南東1998年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、堺市堺区では31.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は堺市堺区の平均と比較して34.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
堺市堺区
27.2万円/㎡
前年比-31.7%
大阪府
堺市堺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レックスガーデン堺東
所在地大阪府堺市堺区錦綾町三丁
交通南海高野線浅香山駅徒歩9分
築年月1995年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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